既然要買房，那究竟是要選擇買新成屋、中午屋、還是預售屋，接下來就讓我們花點時間比一比箇中差異囉。
有錢就買新成屋
新屋的屋齡淺、屋況普遍較佳、一開始除了裝潢之外無需一直修繕，且新成屋可以讓購屋者盡快入住，再加上較為完備安全的公設，只要經濟上可以負擔，新居入住普遍讓人心曠神怡囉。只是公設比較高、新屋的價格也較高，這對購屋者而言就是比較美中不足的地方了。除此之外，若要購買新成屋，即便你有穩定的工作、收入也不錯，就算是首購，也只能貸款7成。所以買新屋的時候一定要留意比較不同銀行提供的估價跟貸款條件。
經濟實惠中古屋
如果你希望房子的實際使用坪數大一點、公設佔比少一點。那中古屋會是一個不錯的選擇。但中古屋屋況不比新蓋好的成屋，所以要有將房子重新整理的心理準備。此外，如果房子屋齡超過15年以上，那最好在入住之前就把整個屋子裡的管線更新完畢，還要留意漏水情形。值得一提的是，購買中古屋之前最好先行打聽原本的屋主是自住還是投資客。因為如果是投資客，他可能會把房子裝修打點得漂漂亮亮，然後賣你一個好價格，還宣稱送你全新裝潢之類的。只是，魔鬼藏在細節中。要是專門獵房的投資客，買了裝修立刻轉手，要是藉由品質不怎樣的裝修工程將一些管線問題遮掩過去也不無可能，這時我們還要將這些既有的裝潢打掉重做就虧大了。
不急著立刻入住可考慮預售屋
如果你目前有地方可住、不急著立刻入厝，又不想要這麼快就被房貸綁住，或是手上的金流只夠支付總價的十分之一。只是想要給自己一個積極存錢的目標，那不妨選擇預售屋。只是預售屋常常都只有樣品屋，看到的只是模型，所以除了作好金流規劃之外，更要慎選建商、建案。
這三種房屋類型，各具優缺點，沒有哪一種類型的房子一定最好，只有視自己的需求以及購買能力，購買最適合自己的房屋類型。